Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ruhig, zentral, hell, sonnig

DIE besondere Lage in Abtwil

Die lichtdurchflutete Attika-Eigentumswohnung liegt an
bevorzugter und sehr gesuchter Wohnlage mitten im schönen Abtwil. Auf der grosszügigen Terrasse geniessen Sie eine grandiose Sicht auf den Alpstein, zum hohen Kasten und in die Ferne. Sie wohnen zentral und trotzdem ruhig auf dem Land. In der familienfreundlichen Siedlung können sich die Kinder vertun und rumtoben.

In nur wenigen Augenblicken sind Sie zu Fuss mitten im Dorf. Die nächste Bus-Haltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Lebensmittelladen, eine Bäckerei, ein Getränkehandel sowie der Säntispark bieten Ihnen täglich frische Waren an. In nur wenigen Schritten sind Sie in der schönen Natur am Spazieren oder am Joggen.

Im Keller steht ein grosszügiger Veloraum zur Verfügung. Feste feiert man im Partyraum, der für die ganze Überbauung verfügbar ist.

Geniessen Sie laue Sommerabende auf der fürstlichen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln während Ihr Blick in die Ferne schweift. Sie haben genügend Platz für Ihre Familie und Freunde.

Ein kleiner Wohnungs-Rundgang

Die schöne, helle und grosszügig konzipierte Attikawohnung bietet Ihnen viel Luft und Raum für Ihr ganz persönliches Wohngefühl. Sie ist im überdurchschnittlichen Standard ausgebaut. Sämtliche Böden verfügen über einen schönen Plattenboden.

Durch die bis zum Boden laufenden Fenster dringt sehr viel Helligkeit in alle Räume und Sie geniessen aus jedem Zimmer den Blick in die Ferne. In jeden Raum, ausser der separaten Ankleide, strömt Tageslicht.

Das Entrée verfügt über sechs Einbauschränke, ideal zum Verstauen von Jacken, Schuhen und Putzmaterial. Gleich links geht’s zum sehr grosszügigen Elternschlafzimmer, natürlich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Refugium für sich, samt eigenem Badezimmer mit Dusche und separater Ankleide. Die Badewanne gleich im Schlafzimmer verleiht diesem intimen Bereich das besondere Etwas!

Zurück im geräumigen Korridor laufen wir zuerst am Reduit und dann am zweiten Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo vorbei. Das Reduit verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Neben dem Badezimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer.

Gehen wir weiter, eröffnet sich uns der riesige Wohnbereich mit offener Küche, das Herzstück der modernen Wohnung. Linkerhand befindet sich die offene, modische Küche mit allem was man zum Kochen benötigt:
Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld, grosses Food-Center (Kombination Kühlschrank, Tiefkühlschrank mit Eiswürfelausgabe), Geschirrspüler sowie vielen Schränken und Schubladen und genügend Abstellfläche. Die Küchenabdeckung besteht aus hochwertigem Granit. Kochen und zwischendurch zum Säntis schauen, welch glückliches Gefühl.

Vom Essbereich zwischen Küche und Wohnraum gelangen Sie ebenso auf die Terrasse wie direkt vom Wohnraum aus.  Die hellen Räume verfügen über eine Raumhöhe von ungefähr 2.80 m, ein luftiges und offenes Ambiente.

Neben dem Wohnraum befindet sich ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird und mit einer Schiebewand abgetrennt ist. Auch von diesem Zimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Selbstverständlich kann dieses Zimmer auch als Schlafzimmer genutzt werden.

Auf der grosszügigen Terrasse, die ungefähr Dreiviertel der Wohnung umschliesst, geniessen Sie gemütliche Abende in geselliger oder familiärer Runde während dem die Sonne untergeht. Staunen Sie über den Alpstein, welcher sich immer dunkelroter färbt. Lassen Sie Ihren Blick etwas weiter nach Osten schweifen und Sie werden auch den Hohen Kasten entdecken. Ist Ihnen die Sonneneinstrahlung zu stark, lassen Sie einfach die breite Sonnenstore herunter. Ein Wasseranschluss bietet Ihnen zudem noch weitere Möglichkeiten auf der gemütlichen Terrasse.

Zur Wohnung gehören nebst einem geschlossenen Kellerabteil auch eine private Waschküche mit  Waschmaschine und Tumbler.

Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, mit Platz für knapp 3 Fahrzeuge, können für total CHF 73’000.00 dazu erworben werden. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie trockenen Fusses bequem auf die Wohnungs-Etage im Attikageschoss.

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