Vermitteln heisst Freizeit für Sie – Rundum-Service aus einer Hand
Ein Immobilien-Verkauf ist anstrengend und sehr aufwändig, Vieles muss beachtet werden. Von A nach B, von A bis Z – man kümmert sich buchstäblich um alles. Nerven und Zeit müssen auf jeden Fall miteinberechnet werden. Oder auch nicht! Denn wir haben Erfahrung, ein grosses Netzwerk und übernehmen das gerne für Sie. Unser Rundum-Sorglos-Paket verschafft Ihnen sehr viel freie Zeit, überlassen Sie uns die ganze Arbeit, wir wickeln den Verkauf Ihrer Immobilie von A bis Z ab.
Unser Ziel ist es, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer zufrieden sind.
So vielseitig die Bedürfnisse unserer Kunden, so vielfältig sind unsere Leistungen:
- Professionelle Immobilien-Bewertungen
- Vermittlung und Verkauf
- Marketing- und Vertriebskonzept
- Massgeschneiderte Beratung
- Betreuung in allen Immobilienfragen
- Finanzierungsberatung
Dank der Zusammenarbeit mit vielen Partnern aus den verschiedensten Bereichen (Bau, Recht, Finanzen usw.) decken wir noch viele weitere Gebiete ab.
Der Ablauf eines Mandats sieht in etwa wie folgt aus:
- Objektbesichtigung
- Objektanalyse, Marktwertermittlung und Festlegen des Verkaufspreises
- Beschaffen der notwendigen Verkaufsunterlagen
- Bei Bedarf Umbau- oder Ausbauvorschläge zwecks Maximierung des
Verkaufserlöses - Fotoshooting
- Erstellen einer ausführlichen Verkaufsdokumentation
- Kontaktaufnahme mit potenziellen Interessenten aus unserer Kundenkartei
- Bekannt machen des Objektes in unserem Partner-Netzwerk
- Online- und Print-Marketing
- Durchführung von Besichtigungen mit Kaufinteressenten
- Führen von Verhandlungsgesprächen
- Abschluss einer Reservationsvereinbarung
- Erstellen des Kaufvertrages mit dem Grundbuchamt
- Vorausberechnung der Grundstückgewinnsteuer zwecks Sicherstellung
- Kommunikation und Koordination mit Steueramt, Pensionskasse, Bank und Grundbuchamt
- Organisation und Teilnahme an öffentlicher Beurkundung des Kaufvertrages /
Eigentumsübertragung, falls gewünscht Vertretung
Unser Honorar basiert auf einer Erfolgs-Provision.
Kosten für hedonische Immobilienbewertung
(Einfamilienhaus oder Stockwerkeigentum)
CHF 750.- zzgl. MwSt.
inkl. einer Besichtigung vor Ort und Kurz-Bericht
exkl. Kosten für die Bestellung von Planunterlagen, Grundbuchauszügen und weiteren Zusatzaufwänden
Bei Erteilung eines Verkaufsauftrages werden diese Kosten mit der Erfolgsprovision verrechnet.
